卖房人死过人，这构成违约吗？

卖房人死过人，若未告知且损害买家利益，则构成违约。依据《合同法》等相关法律，卖家应遵循诚实信用原则，隐瞒重要事实将承担违约赔偿责任。不及时处理可能导致买家权益受损，影响房屋交易及双方信任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
卖房死过人需分情况处理。1.若为非凶宅正常死亡，未告知不直接构成违约，但买家介意可协商或诉讼；2.若是凶宅或隐瞒导致买家利益受损，卖家需承担违约责任，买家可要求赔偿或解除合同；3.无论何种情况，建议双方先行沟通，协商不成再寻求法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理此类问题，常见方式有协商、诉讼等。若死亡事件非凶宅或早亡病故，卖家未强制告知，但买家介意可协商退房或赔偿。协商不成，买家可通过法律途径维权。