你好我这有房子贷款纠纷。

针对您提到的房屋贷款纠纷,如果因为材料不全导致贷款无法下放,首先需要明确是哪一方的责任。根据常规贷款流程,买房人和卖房人都需要提供一系列材料。若因买房人未能提供完整的身份证、户口本、婚姻状况证明等材料,或卖房人未能提供房屋产权证书等关键文件,导致贷款受阻,则相应责任应由责任方承担。这涉及到《合同法》中关于合同履行和违约责任的规定,具体责任划分需根据实际情况判断。
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若因材料问题导致贷款纠纷,解决方案如下:1. 买房人应尽快补齐缺失的材料;2. 若卖房人材料不全,应催促其尽快办理或提供替代证明;3. 双方可协商延长贷款审批时间,或寻求银行协助解决材料问题;4. 如纠纷难以解决,可考虑通过法律途径维护自身权益。
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从法律角度处理房屋贷款纠纷,可遵循以下步骤:1. 查阅贷款合同,明确双方权利义务;2. 收集并保留相关证据,如材料提交记录、银行回复等;3. 尝试通过协商解决问题,必要时可邀请第三方调解;4. 如协商无果,可向法院提起诉讼,依据《合同法》等相关法律法规维护自身合法权益。

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