原房主已经死了我们买他的房子还没有过户他和

原房主去世,可依法办理房产过户。依据《继承法》等,需先确定继承人,再携带相关资料向房地产管理部门申请过户,否则房产可能无法合法转移,产生继承纠纷。
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原房主去世,过户需分情况。操作如下:1. 确定继承人,依据《继承法》办理继承手续;2. 继承人携带身份证、继承权证明、购房协议等资料,前往房地产管理部门申请过户;3. 缴纳税费,办理核税缴税,领取房产证及过户单,完成过户。
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