找不到卖方无法过户，建议起诉维权。依据《民事诉讼法》等，卖方失联涉嫌违约，需收集资料起诉，等法院判决。不及时处理可能导致房屋权属不清，产生纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为起诉卖方维权。选择此方式因法律途径有保障，通过法院公告送达、判决及强制执行，确保房屋过户。其他方式可能无法律效力或风险较高。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫找不到卖方，先起诉。操作：1.收集购房资料作为证据；2.写起诉状，含双方信息、诉求及事实理由；3.提交法院，等待公告送达与判决；4.获执行通知书后，至房管部门办理过户。
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