购买旧房后打算盖新房，如何制定房产证相关协议？

购买旧房盖新房，需制定房产证协议。依据《商品房销售管理办法》，应先获取房屋测绘结果并报送管理部门，再凭购房合同等材料办理权属登记。若不及时处理，可能导致无法合法拥有房产，产生权益纠纷。
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购房后办房产证，操作如下：1.获取房屋测绘结果，报送房屋管理部门；2.准备购房合同等材料，办理土地使用权变更；3.提交房屋权属登记申请，等待审核；4.如需，可委托律师协助办理，确保流程合法合规。
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制定房产证协议常见方式为自行申办或委托律师。自行申办需了解流程并准备材料；委托律师则更专业，可避免法律风险。根据具体情况和个人能力选择适合方式。